工程款拖欠最快解决方法-如何快速要回工程款？

一、工程款拖欠的原因及现状

 

工程款拖欠的原因复杂多样，主要包括以下几点：一是建筑市场竞争激烈，发包方资金紧张；二是工程项目管理不规范，导致工程质量、进度等问题；三是法律法规不健全，对拖欠工程款的行为缺乏有效制约。在这种背景下，工程款拖欠现象日益严重，给施工企业带来了诸多困扰。

 

二、工程款拖欠最快解决方法

 

电话和信件催收

在发现工程款拖欠的苗头时，施工企业应立即采取电话和信件的方式进行催收。电话催收要及时、频繁，以便了解对方支付进度，并做好记录。同时，通过挂号信向对方公司寄出催款信，并留底封住期限。这样可以提前保留证据，为后续法律诉讼做好准备。

 

亲自上门催收

如果电话和信件催收效果不佳，施工企业应主动上门催收。通过与对方负责人面对面沟通，了解拖欠原因，寻求解决方案。在必要时，可以签订和解协议，明确还款时间和方式。

 

委托专业律师代为收钱

当自身方法无效或精力有限时，施工企业可以委托专业律师处理。律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为施工企业提供专业、高效的催收服务。

 

委托正规合法的讨债公司代收

除了律师，施工企业还可以寻求正规合法的讨债公司进行代收。但需要注意的是，选择讨债公司时要谨慎，确保其合法合规，避免产生不必要的风险。

 

向法院提起诉讼

在以上方法都无法解决问题时，施工企业可以向法院提起诉讼。根据《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

 

采取保全措施

在诉讼过程中，施工企业可以申请法院采取保全措施，如查封、冻结对方资产，以确保自身权益得到保障。

 

三、预防工程款拖欠的措施

 

加强合同管理：在签订合同时，明确工程款支付时间、方式和违约责任，为后续维权提供依据。

 

严格把控工程质量：确保工程质量符合合同要求，避免因质量问题导致工程款拖欠。

 

加强沟通协调：在施工过程中，与发包方保持良好沟通，及时解决工程中出现的问题。

 

建立完善的应收账款管理制度：对工程项目进行实时监控，确保应收账款及时回收。

 

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下面给给大家介绍个经典案例：

 

2019年3月9日，叶先生与某文旅产业公司签订了《建设工程施工合同》，约定由叶先生承建文旅产业公司发包的“某旅游景区大门入口处大坝”工程，工程价款采用固定单价计价，工程全部完工并验收后，留5%作为工程质量保证金，质保期一年期满后7日内无息支付。

 

2019年3月26日，文旅产业公司向叶先生借款10万元，双方签署了借条。随后，叶先生安排人员进场施工。

 

 

 

一年要账路以失败告终

 

2020年6月，工程因多种原因停工，叶先生、文旅产业公司、建设方共同对工程量及工程款进行了确认：混凝土工程量为2300立方米，土方开挖及运输、土方回填及碾压工程量为23500立方米，核算工程款为225万元。 

 

文旅产业公司又于2022年8月委托第三方机构进行审计核算，并出具了《基本建设工程结算审核报告》，最终审定工程款金额为206万元，叶先生、文旅产业公司双方对此金额予以确认。

 

2022年9月—2023年9月期间，文旅产业公司支付叶先生支付一小部分工程款后，便不再支付工程款。

 

叶先生多次催要工程款，但是文旅产业公司是一拖再拖，将叶先生的耐心消磨殆尽。一年时间过去了，浪费了大量的精力和成本，却一分钱也没有要回来。

 

 

 

4个月成功达成和解

 

自己实在是无法解决工程款难题，叶先生决定用法律维权，于是找到北京天用律所咨询，希望天用律师能够帮助他要回工程尾款和借款合计209万元。

 

天用律所成立专案组，对叶先生手里的证据材料进行整理，叶先生的法律意识非常强，施工过程中时刻收集工程相关的证据，包括建设工程施工合同、工程结算审核报告、工程结算审核定案表、情况说明、借条等非常齐全。

 

天用律师陪同叶先生多次前往位于山西省某地区的工程现场，并与法官、书记员、对方律师等人一起进行调解谈判，尽量缩短要账周期，帮助当事人快速要回欠款。

 

文旅产业公司辩称，叶先生诉请的工程款金额有误：

 

双方曾签署10万元借条，在2023年3月29日，叶先生与文旅产业公司共同签订《情况说明》，其中一部分借款折合叶先生在停车场施工使用公司钢管费用，剩余部分借款按叶先生工程款计，已经包含在结算审核报告的审定金额206元中，所以最终尚余201万元工程款未支付。

 

叶先生出于维护双方友好关系，希望后期有机会能够再次合作，对文旅产业公司上述的说法当即表示了认可。

 

经过天用律师的积极谈判，双方达成和解协议，法院出具了调解书，文旅产业公司分两期支付叶先生工程款合计201万元。

 

叶先生对于调解方案和和解金额表示十分满意，对天用律师的专业能力表示了认可与赞扬！