离婚时经济适用房如何分割
导读:
经济适用房离婚如何分割
法律分析:离婚时可以通过夫妻协议的方式分割经济适用房,也可以通过向法院起诉的方式予以分割。
法律主观:离婚时经济适用房分割方式如下:对购买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割;已满5年的,夫妻双方对产权归属有约定的,从其约定,没有约定或者约定不明,可以请求人民法院进行分割。
经济适用房属于个人的,归个人所有;属于夫妻共同财产的,由夫妻协商分割。协商失败的,人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。
夫妻申请的经济适用房离婚了怎么分割
1、法律主观:离婚时经济适用房分割方式如下:对购买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割;已满5年的,夫妻双方对产权归属有约定的,从其约定,没有约定或者约定不明,可以请求人民法院进行分割。
2、经济适用房属于个人的,归个人所有;属于夫妻共同财产的,由夫妻协商分割。协商失败的,人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。
3、取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值,按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
4、离婚时可以通过夫妻协议的方式分割经济适用房,也可以通过向法院起诉的方式予以分割。
经济适用房离婚后怎么分割
法律主观:离婚时经济适用房分割方式如下:对购买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割;已满5年的,夫妻双方对产权归属有约定的,从其约定,没有约定或者约定不明,可以请求人民法院进行分割。
再由评估机构按照市场价评估该房的价值,按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
经济适用房属于夫妻共同财产的,离婚时需要分割,属于个人财产的,离婚时不需要分割:婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。
也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。