可以拿着离婚协议去过户房子吗
孔孟廷律师
2024.03.18217人收看
导读：
离婚协议书可以过户房产吗
1、法律主观：有了离婚协议书后，要想办理产权过户，需要双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2、有离婚协议书房子不可以直接过户。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。
3、不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。
拿着离婚协议书能直接过户吗
1、有离婚协议书房子不可以直接过户。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。
2、法律主观：有了离婚协议书后，要想办理产权过户，需要双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
3、法律主观：不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有 强制执行力 。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。
拿离婚协议可以直接办理了房屋过户吗
1、不可以，还需要其他资料。不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。
2、法律主观：有了离婚协议书后，要想办理产权过户，需要双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
3、法律主观：不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有 强制执行力 。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。
4、因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照物权法和《 房屋登记办法 》的相关规定，由双方共同申请登记。
拿离婚协议书可以房产过户吗
1、协议离婚是否能去房产过户 可以。协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，持离婚协议去办理房产过户手续。
2、凭离婚协议可以办理房子过户吗 答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。
3、法律主观：有了离婚协议书后，要想办理产权过户，需要双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
4、法律主观：不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有 强制执行力 。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。
5、不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。
6、凭离婚协议不可以办理房产过户。婚房产过户手续办理要带的带材料包括，关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。
离婚协议能过户房产证吗
1、法律主观：可以。需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请办理房产证析产过户给一方。前提是，住房贷款还清，无抵押。
2、不可以，还需要其他资料。不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。
3、法律主观：不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有 强制执行力 。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。
