2021民法典离婚房产分割(民法典关于离婚房产分割)

2021新婚姻法离婚新规定房产

法律分析：

2021年实施的《民法典》对离婚后的财产分割有更加详细的规定，如果夫妻闹离婚的话，至少可以做到有章可循，减少离婚后的冲突，也有助于财产分割，在结婚的时候应该慎重，不要为了财产而结婚。

你要判断是不是个人财产，主要看是不是个人全款买的房子，还有看房产证上登记谁的名字，只要是个人财产就不用进行分割，就算另一方闹也没用。这里有一种特殊情况，那就是婚前一方全款买房，但是房产证是对方名字，这种情况被视为是自愿赠与，这部分财产属于夫妻双方共同所有，没用特殊情况的话，离婚的时候是平分。夫妻财产分割只会分割共同部分，婚前个人财产不再平分，被认定为个人财产的在夫妻离婚时，是不需要进行分割的。就拿房产来讲，也是分为以下几种情况的，一是婚前一方全款购买的财产，产权上只有一方的名字，为个人财产；二是婚后一方父母的财产，产权证是自己孩子的名字，也属于个人财产；三是房子是婚后购买的，如果是一方全款买的房子，只登记了自己名字，属于个人财产；如果是共同购买的，两个人一起还贷款，就属于共同财产。

法律依据：

《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第三十二条　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

《民法典》第六百五十八条　【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。